第940章 只是舉個例子

　　小麥寶和小麥基金的事情就此告壹段落，雖然說這事隱患很多，但暫時也只能這樣了。淘寶開賣余額寶，拿到的錢對接進入小麥基金裏，小麥基金立即就成為貨幣基金市場上的巨無霸，規模遠遠超過其他貨幣基金。這麽大的規模，再加上文雪的存在，收益率比其他貨幣基金高不少。因此其他各路跟風的奪寶奇兵們也被黃文斌壹壹談了下來，不管是什麽寶，也不管號稱的收益率多少，反正賣出去以後都是要到小麥基金這兒來的。
　　這還帶來了壹個額外的好處，本來後起之秀們做宣傳的時候，照例都要踩壹下前輩的。上輩子那些什麽寶，壹推出不是號稱“收益率超過余額寶壹倍”，就是說“轉賬回購比余額寶更快，當日可收”，再不然就是“具有多重保險措施，比余額寶更安全”，可這壹次因為大家都要去小麥基金，根本沒得黑，只好來個“比小麥寶更加方便”。
　　但說歸說，真想比小麥寶購買方便談何容易，兩億多臺小麥手機，隨便點壹下小麥商城就能買小麥寶。就算沒有小麥手機，其他手機和電腦上照樣可以裝小麥商城，同樣可以買。這寶那寶多了，間接宣傳了這種零散資金理財，小麥寶反而更加出名，消費習慣培養了起來，買的人也越來越多了。最後形成的格局，就是余額寶和小麥寶兩強並立，相差不多，遠遠領先於其他奪寶奇兵們。
　　不過黃文斌覺得很納悶的壹件事，就是余額寶和小麥寶加起來，都沒有余額寶上輩子的成績好。看來看去，各種分析，黃文斌終於恍然大悟——上輩子余額寶是2012年才開始發售的，那時候社會上的流動資金遠遠超過2010年，所以有理財需要的資金也大大超過2010年。從四萬億開始，為了維持經濟增長，每年國家都會釋放大量的流動資金，M2（也就是廣義貨幣）每年都是幾萬億幾萬億的增長，從2012年到2010年，雖然只是短短的兩年，但形勢是完全不壹樣的。
　　如果穿越的是文雪或者方天和這樣的金融專家，肯定是早就已經明白了。黃文斌對金融是個門外漢，又不能拿出來請教，所以才糊塗了這麽長時間。幸好也不會有人知道黃文斌犯了這麽大的錯，大家都以為黃文斌高瞻遠矚，壹舉推出小麥寶這樣的創新金融工具，又和四十大盜以及其他網絡公司達成了協議，進壹步壟斷了零散資金的理財市場，簡直就是神來之筆。
　　於是小麥手機的股票壹路往上沖，從37壹直到45塊才停下來，小麥手機的流通市值壹舉沖過九千億，眼看萬億在望。
　　“虧了，真是虧了！”馬淑珍唉聲嘆氣的說。
　　“虧什麽啊，妳胡說八道什麽呢。”文雪很不滿意的說。
　　“發行價才15塊，幾個月的功夫，現在都45塊了啊！漲了三倍啊！”馬淑珍說，“早知道就不應該發這麽低，那個什麽國星證券真是沒用，還說什麽15塊已經很高了，高個屁啊。本來說可以按照20塊發的，結果連20塊都沒守住。以後看看還有誰肯找他們做發行，活生生低了三倍呢。要是用45塊錢發行的話，我們壹下子就能夠籌集到九千多億呢。”
　　“淑珍妹妹，這怎麽可能啊。”文雪說。
　　“就算不是45塊，30塊我們也能拿到六千億。”馬淑珍說，“有六千億有什麽幹不成。”
　　“當時十五塊差不多是16倍的市盈率，的確是低了點，不過20塊已經差不多了，妳要30塊，那是絕對不可能的。”文雪說，“後來之所以能到36塊，是各種因素共同作用，現在能到45塊，那是因為小麥基金成功了。妳招股的時候就用30塊來招，那有誰肯買。壹開始就來個三四十倍的PE，這又不是納斯達克。”
　　“雖然是這麽說，可還是覺得吃了大虧。”馬淑珍說。
　　“也沒什麽吃虧的。”黃文斌說，“股價越高，我們手裏的股權就越值錢，現在都五六千億了，可惜還要兩年多才解封。”
　　“解封了也不賣啊，小麥手機前程無量。”馬淑珍說。
　　“也不是這麽說，還是要賣壹點的。”黃文斌說，解封的時候還好，再過兩年，黃文斌都不知道手機發展趨勢會怎麽樣，那時候就只能拼真本事了。要說黃文斌的真本事，那可真不怎麽樣，看看小麥寶就知道了，賣來賣去也就是幾百億的規模，直到借了余額寶的東風才突破千億，再加上其他奪寶奇兵們的烘托，終於上了兩千億。
　　“難道妳缺錢？”文雪問，“不缺錢不可能會賣這麽值錢的股票吧。”
　　“怎麽可能會缺錢呢，我們小麥手機幾千億現金。”馬淑珍說。
　　“到時候可能會有壹個項目。”黃文斌找了個借口。
　　“什麽項目？”馬淑珍和文雪同時問。
　　“當然是……地產項目。”黃文斌說。
　　“妳不是說地產很快就要迎來撼動了嗎？”馬淑珍問。
　　“是，是啊。”黃文斌說。
　　“那妳還做什麽地產項目。”文雪也問。
　　“這個這個……”黃文斌壹時想不出來，“反正有好大個項目，雖然說地產將會迎來寒冬，但也不是沒有賺錢的機會。”說著說著他忽然想到了壹個，“就好像我們那個芯片工廠，海老爺子答應劃撥壹大批土地過來，光是用來建廠房那也太可惜了。順便可以建壹大片小區，給開發區做配套建住宅樓。好歹這也是京城的範圍啊，建起來應該能賣出去。”
　　“賣個鬼啊，那都是縣區，得八環才能到，現在才剛健六環。”文雪說。
　　“是啊，交通太不方便了，妳從市中心去只能開車，得兩三個小時，有這麽多時間，搭飛機都到瀘市了。”馬淑珍說，“京城賣樓，只有壹個要點，就是看離市中心有多遠，三環不如二環，四環不如三環，五環不如四環，六環又不如五環。雖然說南五環北五環有多不同，但基本上都是這樣。至於下面那些窮縣，根本沒人在乎，不通地鐵沒有高速公路的地方，壹錢不值。”
　　“對啊，要修地鐵修高速嘛，所以要很多錢。”黃文斌順口說。
　　“妳想自己修壹條地鐵過去？”文雪急切的問。
　　“這有可能嗎？”馬淑珍問，“修地鐵很貴的吧。”
　　“我只是舉個例子，也不是說真的要修地鐵……”黃文斌說的話完全沒人在意。
　　“京城地鐵四號線的例子，修壹公裏大約需要五億，開發區距離市區大約壹百公裏，那就是需要五百億。”文雪說，“這個數字很大，但不是完全負擔不來。我們有好幾千億的現金儲備，五百億不算什麽。”
　　“修完了難道能把地鐵交給我們運營嗎？就能能給，也賺不了錢的啊，全世界的地鐵都是虧本的，這五百億不是白白扔了出去，我們錢再多，也不能這麽浪費啊。”馬淑珍說。
　　“全世界的地鐵都是虧本的，只有壹個地方例外，那就是香港。而香港地鐵之所以能賺錢，是因為包含了地鐵上蓋的物業。”文雪說，“地鐵本身是虧錢的，但是地鐵沿線的開發肯定能賺錢。所以我們根本就不需要什麽地鐵的運營權，出錢把地鐵修好，把地鐵扔給市政府運營，我們只要拿到地鐵站點周圍的開發權就行。”
　　“人家不可能把站點周圍的開發權全都給我們吧。”馬淑珍說。
　　“我們兩家聯起手來，怎麽也能拿到壹大半吧。”文雪說。
　　所謂的兩家，當然就是海家和文雪背後那位。海關楊現在生不如死，海家其他人也跟著壹起撲街了。海清泉重掌海家大權，他自己不在官場，其他人也靠不上，唯壹有那麽壹點指望的就是馬宇。作為馬宇唯壹的女兒，黃文斌的情人，小麥手機的高管，馬淑珍的地位也是水漲船高，就是文雪，也要平等相待。
　　“就算能拿壹大半，開發之後能不能賺錢，能賺多少錢，這都說不準呢，五百億的支出能不能收回來？”馬淑珍問。
　　“這我就不知道了，實業的事情，還是得問黃老板。”文雪說。
　　馬淑珍和文雪兩個人壹起看著黃文斌，他只好說：“我哪知道。”
　　“文斌妳以前做生意從來都不會看錯，這壹次也不會例外吧。”馬淑珍說。
　　“這壹次就是看不準。”黃文斌說，他哪裏知道自己做壹條地鐵線路能不能賺錢，上輩子又沒有先例。
　　“妳也看不準啊？”馬淑珍很失望。
　　“當然看不準了。”黃文斌說，“我只是舉個例子罷了。”
　　“其實妳已經看準了，這麽說只是在騙我們對不對？”文雪問。
　　“我騙妳們幹什麽。”黃文斌只是剛剛有這麽壹個念頭罷了，什麽調查研究都沒做，“這只是舉個例子。”
　　“那妳賣股份幹什麽，只為了個例子嗎？拿著例子也太值錢了。”文雪說。
　　“賣股份當然是為了籌錢。”黃文斌說，“這幾年房地產要步入寒冬嘛，房子賣不出去，資金不能回籠，資金鏈斷了，房地產商就會破產。可是他們又不能降價，大樓商鋪都已經抵押出去了，壹降價就要重新估值，就要籌錢還貸款，他們本來就缺錢，哪裏來的錢還貸款，破產更快。很多中小型的房地產商都熬不住，到時候就能挑優質資產買了。”