第24章 旗艦
重生之地產大亨 by 八爪章魚
2022-9-14 22:07
在丁輝的努力下,只用了壹個星期,包子鋪就裝修好了,丁詩詩帶著肖蕾來視察工程進度,壹到門口就感嘆說:“哇,裝修得還真不錯,壹看就是很方便的快餐店,卻又帶著中國風。”
黃文斌聽著臉上壹紅,所謂的中國風,就是在門前掛了兩個紅燈籠,門口貼了門神,裏面掛了些中國結什麽的。現在快要過年了,黃文斌讓人買了壹堆年貨準備放超市賣,順便也包子鋪這兒放了壹些。
“這些過了年就要撤下來的,主要還是要看方便不方便。”黃文斌說。
“其他也不錯啊,地磚很幹凈,卡座也很幹凈,走通很寬敞,櫃臺設計也很親切。”丁詩詩說,“反正快餐店也就是這麽壹回事,只要幹凈就行了。小蕾妳是行政總廚,妳怎麽看?”
“這麽大的店啊,還裝修得。”肖蕾關註的焦點完全不同,“房租要多少啊,要是生意不好虧本怎麽辦?”
“房子已經買下來了,沒房租的,妳放心。”丁詩詩說。
“這樣啊,嚇死我了。”肖蕾松了壹口氣,“沒有房租就好,壓力沒這麽大。我得去廚房看看,黃大哥,我跟妳說的大蒸籠妳弄了吧?”
“弄了啊,完全按照妳的要求。”黃文斌帶著她們進了廚房,“就是這個。”壹個直徑壹米多的大竈臺上,擺著二十層的蒸籠,足足有三米多高。廚房裏面通了煤氣,這個大竈臺卻是燒煤的。
“對對,就是這樣。做的比我想象中還好。”肖蕾說,“我壹直照顧著那邊的生意,只過來看過幾次,還怕黃大哥弄錯了呢。”
“我怎麽會弄錯呢。”黃文斌說,上輩子肖蕾也在自己的店旁邊搭了這麽壹個大竈臺,黃文斌遠遠的見過,因為造型太奇特,看壹次就牢牢地記住了。況且還有肖蕾親自解說,搭建出來的竈臺當然不會有問題。
“這便是炒菜的對吧?”丁詩詩也過去看了看,“小蕾妳會做什麽拿手菜啊?”
“我?我炒菜功夫不行的啊。”肖蕾有些自卑的說,“只能做做小菜涼菜什麽的。”
“我們這是快餐店嘛,會做小菜涼菜就行了。”黃文斌說,“到時候再請個做鹵味的師傅來,弄點醬牛肉醬肘子醬雞骨架什麽的,配上青菜包子,就是很好的壹頓。”
“請師傅太貴了,鹵味我會做啊。”肖蕾說,“請兩個勤快點的服務員就行,準備的時候幫忙做鹵味,開門的時候做服務員。對了,上次妳不是說要做豬頭肉的嘛?怎麽又變成鹵味了?我這幾天煮了十幾個豬頭呢,全白忙了?”
“豬頭肉也可以加入菜單啊。”黃文斌沒想到自己隨口壹說肖蕾還當真了,“到時候我們看看什麽利潤高制作簡單不用花什麽人力的,就加入菜單唄。快餐店也不用搞太多菜,肉菜來十個八個,素菜來五六個,再加上主打的各種包子,就差不多了。”
“我覺得應該是客人喜歡吃什麽我們就賣什麽,不是什麽利潤高賣什麽。”丁詩詩說,“鮑魚龍蝦利潤高,我們店賣得出去嗎?這兒人流本來就少,不迎合人家口味怎麽行。小黃妳去附近調查壹下,住的都是些什麽人,喜歡什麽樣的口味。”
“這兒人流少?”肖蕾又擔心起來,“我以前沒坐過快餐,可是賣包子最重要的就是人多啊。”
“沒錯,就是小黃不好,選的這什麽爛地方。”丁詩詩理直氣壯的推卸責任,“到時候包子鋪虧本,全都算他的。妳只要好好做包子就行了,別的不用擔心。”
“我現在這邊觀察幾天吧,要是不行的話,早上我還是去春風路那邊開店,等那邊忙完了再回來。”肖蕾說,“服務員也不用請,全都我自己來,能賺壹點是壹點,能省壹點是壹點。”
“不行,這樣妳太辛苦了。現在光是做那家店妳就每天只能睡六小時,要是兩邊兼顧,還要不要睡覺了?”丁詩詩堅決反對,“人不睡覺,立即就老。男人老了沒關系,我們女人老了還怎麽活?”
“我覺得……現階段還不用擔心這個。”肖蕾完全沒辦法理解白富美的想法。
“妳看看妳,這幾天做豬頭少睡壹點,就起了黑眼圈。妳才十七歲啊,就有黑眼圈了,法令紋擡頭紋眼角紋很快就跟著來了,接著就是體重增加皮膚松弛老年斑白頭發,每天花好幾個小時做保養都救不回來。”丁詩詩說,“到我這個年紀就晚了。”
黃文斌忍不住在心裏吐糟,丁詩詩自個才二十幾歲,最多也就是比黃文斌大壹點,在這裏裝什麽老資格啊。“其實妳們用不著這麽擔心,”他忍不住劇透,“很快這兒就會變繁華的,最多壹兩年工夫。”
“妳還會算命呢?”丁詩詩冷笑,拿出壹瓶礦泉水來擰開。
黃文斌眼疾手快,壹下子就按住了丁詩詩的礦泉水。他知道丁詩詩要做什麽,這個富二代的故事流傳甚廣。生意人大多迷信,丁六根也不例外,丁詩詩對此很是反感。
有壹次丁六根帶了壹個大師去東升看風水,丁詩詩也是這麽說的,先來壹句,“妳還會算命啊?”跟著壹杯熱茶就潑上去,還說:“妳算到自己今天有水難沒有?”鬧得那個大師掉頭就跑。
這事在公司裏流傳很廣(當然不是稱贊丁詩詩破除封建迷信,而是笑話她桀驁不馴),所以丁詩詩壹說這句話,又拿出礦泉水來,黃文斌立即就想了起來。“我不會算命,大小姐妳別潑我。”黃文斌說。
“喲,還真會算命啊?”丁詩詩十分驚奇,“連我要潑妳水都知道了?”
“這壹看就知道妳要幹什麽了啊,還用得著算?”黃文斌暗暗叫苦,自己的反應這麽快幹什麽呢,不過是礦泉水嘛,被潑了也沒什麽,“大小姐妳別這麽著急嘛,妳看看林語風詩那邊。”
“那邊怎麽了?”丁詩詩問。
“那邊正在修房子啊。”黃文斌說,“我看過他們的規劃圖,是壹個超級大的商住混合小區。要是全部建成的話,住宅就有八千戶,按照壹戶兩個人算,這就是壹萬六千人。我們光是做這個小區的生意就夠了。”
“規劃的事情,這能信嗎?哪個地產公司開發小區不使勁吹規模的?”丁詩詩搖頭說,“按照規劃,東升公司現在應該是國內排行前十的進出口公司。房地產比外貿還不靠譜,市中心都有那麽大壹棟爛尾樓,妳不會沒看見吧?”
市中心有壹棟大樓,本來設計是十八層,因為90年代末的房地產熱潮越建越高,壹直到二十八層,建成封頂的時候房地產熱潮退去地產價格大跌,開發公司撐不住破產了,留下這麽壹棟爛尾樓當地標。
因為債權債務十分復雜,這棟樓雖然已經封頂,但壹直都沒有修建完成。在很長壹段時間內,這棟爛尾樓就是市裏的最高建築,讓全市人民很沒面子。直到2005年電力局建起了30層的電力大廈,才算是把這爛尾樓壓了下去。
後來地產大熱,總算是有個公司花了十億多把這爛尾樓買了下來,簡單裝修之後賣出,還賺了十億多。要是現在有錢的話,買下來還要便宜得多,大概七八億就可以了吧,等幾年之後,利潤就是十幾億。可問題是沒錢啊,黃文斌想起有這麽多錢在大街上,他居然都撿不到,就覺得很抑郁。
“林語風詩情況不壹樣啊,人家那是大公司,資金充足,不會爛尾的。”黃文斌說。
“不會爛尾也輪不到我們啊,妳自己都說了,人家是商住混合小區,肯定有酒店有飯館有早餐鋪子,人家幹嘛要來妳這裏買包子啊?”丁詩詩問。
“小區人這麽多,我們始終能分到客源的。”在黃文斌穿越的時候,林語風詩已經住了三萬多差不多四萬人,居委會派出所什麽的壹應俱全,養活了附近幾百家商鋪。而且林雨詩風會開壹條路直通到立交橋,很多人從這邊上下班。
“要是人多的話,我可以在這邊蒸好包子,用手推車推到小區門口去賣。”肖蕾說。
“剛才我看了看,這附近居住的人口不少,辦公室白領也多,也就是交通不方便,所以生意不好。”丁詩詩其實已經想了好幾天才想出來的辦法,卻硬要裝作靈機壹動,“我在國內很少去快餐店,在美國的時候……也沒怎麽去,不過我經常吃外賣。外賣比較方便,打個電話就送貨上門,我不想做飯也不想出去吃飯的時候就會叫外賣。”
“大小姐妳會做飯的嗎?”黃文斌問。
“我當然會了,妳別小看人啊。”丁詩詩說,“國人壹出國,烹飪技能自動加十點。牛扒炸雞什麽的根本不合口味,中餐廳都是酸酸甜甜的,偶爾找到壹家純正口味的吧,開車去都得兩小時,不自己做飯還能怎麽樣?”