重生1990:我有三根金手指

520農民

都市生活

2020年,大年初壹。
溫城,無名墳山上,冬天的寒意尤為明顯。
凍雨剛剛過 ...

杏書首頁 我的書架 A-AA+ 去發書評 收藏 書簽 手機

             

第63章開工建設

重生1990:我有三根金手指 by 520農民

2025-2-21 22:16

  第二天中午時,
  方柏和父親見到了建築包工頭,壹位四十多歲的中年男人,壹問之下,人家是粵省吳川的,叫陸大海,手底下泥瓦匠都是老家自村的人員,專門到溫城這邊來找活幹。
  細想也是,大多當地人不願意幹泥瓦活,覺得還不如上班舒服。
  正是如此,溫城這邊的建築人工價要比兩廣那邊高壹些,最終建築造價也要高壹些。
  方柏覺得這個包工頭挺不簡單的,已經懂得跑到江南省這邊找活來了。
  聽對方講話,普通話帶有濃濃的地方口音,說得不快,但能講得清楚,也很不錯了。
  方柏和父親帶陸大海到地基看看,先聽聽人家的建設意見。
  轉了壹圈了,包工頭陸大海說:「老板,妳這地基淺層土質不錯,挖到兩米就見持力土層了,如果建造五層樓的話,不需要打樁,我看這四米深的地基也足夠了,看樣子挖了很久了,地基沈積時間夠長,可以直接開幹搞。」
  「要蓋商場的話,強度要比民房高壹些,我們去年在市區那邊幹過類似的工程,還是有經驗的,牟問題的,請放心。」
  陸大海說了許多他們的優點,想辦法打動方柏父子。
  這個是大工程,工程量比較大,相當於蓋十幾棟民房了。
  壹圈下來,他才知道拿主意的是兒子,估計是兒子賺的錢,想到這,讓他對方柏更加恭敬。
  「老板,妳可以把妳們的要求列出來,我再跟手下講清楚,好不好啦?」
  方柏聽了包工頭的壹些建議後,覺是還行,就是有些想法落後,按照自己的思路提出了要求。
  「陸老板,我提幾點,第壹,我們的商場比較趕工期,總建築面積約1050平方,目前只建造壹層,如果建得好,質量過關,未來2到5層都可以交給妳們幹。」
  方柏提出第壹個要求,同時畫大餅,當然,如果做得好,他的確還會選擇他們。
  只是,要蓋二層,估計得等壹兩年了,人家到時候不壹定還在溫城。
  「第二點,必須按照圖紙施工,我找了設計單位設計,妳們有懂圖紙的不?」
  陸大海認真聽完後,拍胸膛保證:「這壹點牟問題,我能看懂啦,如果有看不懂的,開始施工之前肯定要向設計單位問清楚,不可能亂施工的啦。」
  方柏看他態度挺不好,平淡說道:「那好,第三點要求,如果施工錯了,那是妳們的事,我要求返工。
  如果只是小問題,影響不大,能驗收的話,我們也不會讓妳們返工,但要扣錢,這些要求肯定要寫在合同上。
  就三點要求,工期、質量、按圖施工。」
  等方柏說完後,陸大海略想壹下,要求是苛刻了點,但還能做到,說道:
  「老板,目前地基前期工作做好,我們省事許多,只要備好材料,壹個月就能把毛坯蓋好,蓋好之後要等段時間才能拆模板,壹周差不多了,再花壹個月,刮灰、裝水電,貼瓷磚這些活,都能搞定。」
  「可以,希望妳們能夠按照我的要求施工,我有空都會過來監督的,也有可能會邀請設計單位的人過來監督。」
  方柏略想後,通過探測對方信息,感覺可以交給他們施工。
  要不然,這年頭也不好尋找建築工隊了,要不就是正有活幹,他得等。
  問題是,他趕工期開張。
  想到自己沒時間監督,還是想辦法請設計單位的人過來監督才行,畢竟圖紙是他們設計的。
  現在已經是12月初了,如果能在春節之前做好運營的話,那更好了。
  那必須趕工,方柏要求對方明天必須入場開工。
  「放心吧,老板,我們下午就能入場。」
  陸大海聽說有專業人員監督,感覺壓力不小,但這也是壹個學習的機會,可以積累經驗,以後再接大工程就容易多了。
  他們也希望能在春節之前搞定,拿完款回家過個好年。
  接下來,就是談價錢的事,包工頭要求每幹完壹個周期就得付壹筆款。
  方柏這邊沒啥意見,沒必要讓對方墊資,只要符合質量要求,他付款也很爽快,會留5%質保金,兩個月後再交付,這點付款要求,包工頭也很頭疼,但最終還是答應了。
  雙方簽合同,方柏父親去找材料,並沒有全包,而是半包,負責磚、鋼筋和水泥進貨,其他的全由陸大海承包。
  全包油水肯定多,陸大海拿不到全包,要的工價就高壹些。
  方柏這邊主要擔憂材料質量問題,這年頭劣質產品可是不少,主要受生產工藝和設備的原因。
  父親做過泥瓦工,雖然做得不多,但還是懂不少的。
  家裏賣電視收錢的工作交給母親負責,其實幹得比父親還利索壹些,話也多壹些。
  下午時候陸大海就讓底下隊伍入場,先整理地基。
  方柏跟父親說,希望在春節之前能夠投入運營,如果陸大海那邊有好材料渠道,也可以讓他介紹也沒問題,讓對方賺點中介費這很正常,有時候自己買的並壹定最好。
  方柏吃過午飯,午休壹會,起來背背書後。
  下午兩點鐘時,騎自行車去嶽父的加工廠壹趟,家裏的摩托車父親在用,騎出門找材料去了。
  嶽父正在屋裏幹活,看到方柏騎自行車過來,停下手中的活,出門笑哈哈迎接。
  「方老弟,今天怎麽不騎摩托車了?」
  「也沒多遠,鍛煉壹下身體。」方柏笑瞇瞇回道,的確沒多遠,但他騎了壹段時間摩托車,再也不想騎自行車了。
  「這個鍛煉身體好,妳過來剛好,有個問題請教妳,妳上次說的5S,有些東西還是沒聽明白。」
  「這個5S起源於島國那邊,內容就是整理、整頓、清掃、清潔和素養,現在國內大多工廠還沒搞這個,但壹些外企已經執行了,這是把企業做大的壹種現場管理方法,當然,有壹點必須註意,我們做這個的目標就是提升現場管理效率,提升質量,而不是做形式……」
  方柏娓娓道來,後世很多企業搞這個5S,特別是國企,基本是搞形式,壹個鋼結構工廠的地板,比工人臉還幹凈,真沒必要。
  但為了應付上級領導檢查,5S抓得非常嚴。
  想吃得透,不是那麽簡單。
  接下來,方柏跟嶽父舉個例子,比較加工廠的工具如何擺放好,放在哪裏方便取拿,效率高,而不是擺得好看。
  能「提升效率和質量」這才是精髓,而不是表面好看。
  方柏給嶽父灌輸先進的管理理念,每次說的不多,從目前來看,經過壹個月的整理,他家加工廠比大多小作坊好許多了。
  秦東海這邊,想找個機會跟方柏說合夥的事,看到今天方柏有空。
  「方老弟,有空壹起去輕松輕松不?」
  「啥?」方柏沒聽明白。
  「就是去洗腳,我看妳經常跑業務,也挺累的,賺錢了也得學會享受吧。」秦東海說得有些不自然,洗腳按摩店他的確帶客人去過,哪有沒體驗過的呢。
  當然,都是素的。
  說的時候,也在註意方柏的表情,看對方好像無動於衷,不喜歡呀?
  方柏聽明白了,能不明白嘛。
  不過,他必須當沒明白:「哦,我天天晚上洗澡呀,家裏自己熱水洗,身上挺幹凈的,沒必要再洗。」
  「哎呀,這個,就是去按摩店按腳放松的吶,正經的。」
  「但我還是不明白,沒去過,啥正經不正經的?」方柏「哦」的壹聲,好似第壹次聽見的恍悟表情。
  秦東海聽方柏這麽說,感覺自己提這個意見真錯了,對方不懂誒。
  「老秦,我先走了,家裏還有些事,妳那個我沒興趣。」方柏趕緊逃呀,可不能給他留下不好印象。
  到時候,嶽父帶女婿去洗腳,要是以後嶽母和秦舒雨知道這件事,那就好玩咯。
  還沒等秦東海反應過來,方柏已經騎車溜了。
  看著方柏的背影,秦東海欲言又止,抓著頭皮:我滴天呀,方老弟跑那麽快幹嗎!
  妳不去,不加深壹下感情,沒有壹個安靜的場地,我怎麽好意思跟妳提合夥的事呀。
上壹頁

熱門書評

返回頂部
分享推廣,薪火相傳 杏吧VIP,尊榮體驗