第四百三十章 豁出去了

　　離開美術館，時間才十點多。
　　正好去找小劉，說不定都不用明天請假了。
　　電影才開始拍就開始請假。
　　確實有點太過分了。
　　而且，《大逃荒》不方便請假，它的拍攝方式很有問題。
　　正常的電影拍攝，都是按照場景來的。
　　比如平遙古城，先把這裏頭的鏡頭壹次性給拍完。
　　再去下壹個場景。
　　然而，《大逃荒》是順著拍的，從經歷了搶大戶、兒子被殺、房子被燒、開場混戰開始，“老東家”帶著家人和長工踏上漫漫逃荒路……
　　錢宸前面幾天在平遙，親眼見證壹群人吵得不可開交。而且不是從他去了才開始吵，很明顯是已經吵了很多次。
　　馬大缸要求順著拍，可制片、出品等各方人馬都覺得不行。
　　這電影場景太多了，比壹般電影多出壹倍。
　　因為普通電影都有主場景，而《大逃荒》整個就是壹種遷移的狀態，逃荒的災民在持續的行進中，每到壹個地方景肯定不能是重復的。
　　如果妳再按照順序拍。
　　那麽多場景之間來回的跑，預算超支，時間超支，攝制組的裝備也得拉來來去。
　　吃不消啊。
　　然而，馬大缸有他的考慮。
　　他和姜大斌按照順序拍《太陽升起》的理由不壹樣，姜大斌當時的理由是這樣拍更有感覺。
　　而到了《子彈正在飛》，他也不敢那麽任性了。
　　省出來的錢，投入到其他地方不香嗎？
　　馬大缸要按照順序拍的理由，是要壹種演員角色的狀態。
　　比如妳胡子長的長短，人逐漸的消瘦程度，精神的垮掉等等。
　　必須要讓他經歷這個遷徙的過程。
　　讓他們走在寒風裏，餓著肚子，節衣縮食背著沈重的東西，得有災民的體會。
　　三天的災民，和三個月的災民，那肯定是不壹樣的。
　　這個理由很強大。
　　馬大缸這種超級大導如果堅持，那真就能堅持下來。
　　因為華姨全指望他呢。
　　馬大缸素聞錢宸軋戲小王子的名頭，前兩天不止壹次的給他強調。
　　不管怎麽著，妳不能讓整個劇組等妳壹個人。
　　錢宸也不是不講道理。
　　他表現的也挺好的，其他演員都還沒就位呢，他就把家當都搬過去了。
　　壹副視死如歸，要和劇組共存亡的架勢。
　　錢宸收拾了壹下，蹲在路邊上等小劉來接，他讓田景昊和鄭小婉回去了。
　　開個保姆車去看房？
　　搞笑來的吧。
　　小劉騎著壹輛破破爛爛的電動車，很尷尬的停在了錢宸面前。
　　相親的時候騎著這個去約會，都沒有如此的窘迫。
　　人家可是大明星啊。
　　“我來騎！”錢宸瞪著電動車，過了足足十秒，這才做出選擇。
　　是抱著壹個男人的腰？
　　還是讓壹個男人抱著妳的腰？
　　“呃，行。”小劉楞了壹下，但也沒有反對，還以為錢宸這個土豪，想體驗壹下不壹樣的人生呢。
　　“擰壹下就跑，對吧？”錢宸看不少人騎過。
　　但他真的沒騎過。
　　他騎過自行車。
　　“對，擰的幅度不要太大。”小劉頭皮發麻，果然被自己猜中了，這貨根本就不會騎。
　　“上來，咱們要動了！”錢宸撇撇嘴。
　　對於壹個習武之人來說，這麽點事還需要妳叮囑啊。
　　小劉忐忑的坐到最後邊，他可不敢摟錢宸的腰。
　　電動車其實挺好的。
　　大街小巷都能穿行，在這樣十月左右的北方，也不熱，還涼風習習。
　　回頭咱也買壹個。
　　而且並沒有誰會以為他是明星，哪有明星騎個小電動車到處跑的。
　　在小劉的指引下，錢宸的電動車停到了西院這邊的側門，正門已經被封上了。
　　西院這邊裝修風格非常現代化。
　　除了外觀上看是個四合院，裏頭其實完全就是現代化的辦公住宅。
　　人家買回來就是當辦事處的。
　　小劉帶錢宸進去，壹邊走壹邊告訴錢宸，原屋主的來歷。
　　據說是賣茶葉的。
　　房子去年才裝修好，用了壹年不到的時間。
　　什麽都是新的。
　　就相當於有人形甲醛處理器，幫妳把房子給凈化了。
　　“賣茶葉的挺掙錢啊，為啥要賣了？”錢宸很好奇。
　　記得在拍《西遊降魔》的時候，羅智翔講笑話，說他在網上認識了壹個姑娘，從照片上看非常的好看，而且聊天也很有趣。
　　直到有壹天，女孩說他有個在山裏種茶的爺爺……
　　“原屋主和人做生意，聽說拿了兩個億，結果生意夥伴卷錢跑了，現在缺少資金周轉，必須要把這邊的房子給賣了。”
　　小劉都打探清楚了。
　　半個月不到的時間，就賺上百萬中介費，那服務必須要到位啊。
　　“……”錢宸服了。
　　騙子居然也能被騙，而且還是兩個億，鬧著玩兒呢。
　　進了院子，錢宸有些皺眉。
　　這院子真心不算四合院了，實在太現代化。
　　東廂房全部拆了，弄成了停車位。
　　要那麽多停車位幹什麽，妳們壹個賣茶葉的。
　　西邊開了個側門直通大馬路。
　　方便是方便，卻直接破壞了四合院的格局。
　　被側門攔腰斬斷的西廂房弄成了壹邊壹個的兩個小茶室。
　　估計是談生意用的。
　　倒座房成了庫房，進去之後就壹股子茶香，但是東西都搬走了。
　　正房三間，壹明兩暗都打通了。
　　邊上還各有壹間耳房，西邊的弄成了大衛生間，東邊的似乎是廚房。
　　只有後罩房可以住人。
　　改成了兩個客房套間，都帶了衛生間和淋浴設備。
　　地下室倒意外的不錯。
　　弄成了娛樂設施，影音室KTV茶室麻將館什麽的。
　　還有地下停車場。
　　“多少平啊？”錢宸很失望。
　　這他麽的也叫驚喜……完全沒有任何驚喜。
　　“占地780平，五十米長，標準的三進院改的。”小劉不怕錢宸不滿意，最怕的就是錢宸壹看就滿意了。
　　那邊上另外兩座還談個屁。
　　今天是他壹個人帶錢宸來看房，唱獨角戲。
　　如果是五個人壹起來，換做是誰都會害怕，總覺得這是要害自己。
　　類比被壹群狼圍起來的待宰羔羊。
　　“水呢，花園呢，改的亂七八糟，而且還靠馬路，這個很明顯不行啊。”錢宸安靜的看著這廝在自己跟前賣弄。
　　壹個距離他要求差了十萬八千裏的院子，這位劉中介到底要怎麽說服他。
　　“這個院子確實不符合錢先生您的要求，但是錢先生您想壹想，如果把這個院子當成跨院呢？”小劉不慌不忙，他們幾個已經演練了好幾遍。
　　“邊上這個也賣？”錢宸算是懂了。
　　如果邊上還有壹處，那這壹處就不算是缺點了，反而屬於點睛之筆。
　　因為他是明星，他有事業。
　　衡店那邊有辦公場所，但很多時候，首都這邊才是最方便的地方。
　　不然怎麽叫文化中心。
　　如果這邊也有壹處辦公場所，那肯定也是能接受的。
　　“請！”小劉帶著錢宸退出西院。
　　也不騎電動車，就步行出去，繞了壹圈來到了正門的位置。
　　“您看，這樣的大門屬於廣亮大門……”
　　壹邊走還壹邊解釋。
　　“這個挺寬的，比之前那個得寬壹倍。”錢宸眼睛壹亮。
　　剛才那個有問題他沒說。
　　進深肯定沒問題，但寬度就有些局促了。
　　“這個院子是四進四合院，原屋主是香江那邊做生意的，他買這個院子做投資用，幾年前買進來，現在看限購鄭策這麽嚴，就有些打退堂鼓了，唉，說咱們內地的地產市場，受鄭策影響太大了。”
　　“這院子不錯啊，就是舊了點，也沒什麽家具。”
　　“主要是好幾年了壹直沒住人，之前就壹個管家住在這邊，這地方原本是大雜院，收拾的時候翻新過，您看著地磚墻壁，其實都是新東西。”小劉給各種介紹。
　　到了第三進，錢宸看到了他想要的水系。
　　如果不想從兩邊的抄手遊廊往下走，可以轉過二進的正屋後面，那裏有壹座石橋通向了三進的正屋。
　　十字形的石橋。
　　連接兩個正屋，還有三進院的東西廂房。
　　在最中央弄了個涼亭。
　　下面是壹個水系景觀，但是年久失修，已經沒有水了。
　　錢宸上輩子住宮裏，但外頭也買了幾處宅子。
　　也有忠良送給他的。
　　對於這些水系布局很清楚，估計是水道用石頭堵上了，重新疏通壹下，什剎海的水就能重新引進來。
　　當然，這個不是誰想引誰都能引的。
　　“這兩個加壹起多少錢啊？”錢宸確確實實的感受到了驚喜。
　　這倆壹起買，那就真的太滿意了。
　　“西邊那個裝修很奢華，光是開側門挖地下室就花了不少錢，得5200萬，中間這個當時是從官方手裏買的，翻修也是官方給翻修的，還請了大學裏的設計師，所以雖然面積是西院的兩倍，但也只需要7300萬，您放心，我……肯定給妳爭取最低價……”
　　“壹點二五億啊。”錢宸更加的驚喜了。
　　自己有六千五百萬，留壹千萬，可以拿出來五千五百萬，然後找安茜借個七千萬，妥妥的啊。
　　“錢先生，您先別著急，這大宅院，有了西跨院，妳不能沒有東跨院啊。”小劉連忙說道。
　　肯定不能讓這姓錢的預算剩錢。
　　“東邊的不會也賣吧？”錢宸似笑非笑，真是膽兒肥了，敢算計咱家。
　　“是啊！”
　　這不巧了嘛這不。
　　老李是真有本事，打聽到人家住的地方，正好就在首都CBD那塊，連夜就跑過去忽悠人家賣房子。
　　那老板差點忘了自己在這邊還有壹處房子。
　　這四合院買了十多年，漲了五倍之多，看似是巨賺，其實對人家的生意來說，卻是微不足道的利潤。
　　互聯網時代啊。
　　做風投的簡直就是財富收割機。
　　所以很爽快的就答應賣掉，只是價格上死活不肯松口，低於四千萬不賣。
　　四千萬，可以孵化壹大批有前景的互聯網項目了。
　　“這三處是綁定的？必須全部都買？”錢宸問。
　　他才不慣著這些中介呢。
　　馬德，三處加壹起1.6億多，妳當我是冤大頭啊。
　　我就算去白瑪會所，拼命幹，累掉蛋，也賺不來那麽多錢。
　　“不用不用，買兩處也是可以的。”小劉嚇了壹跳，回想錢宸壹開始的時候就說壹分也不加，心裏也開始發虛了。
　　“那我就買這兩處，第三處我不看了。”
　　太監的自制力驚人，抵抗誘惑的能力不要太強。
　　氣場太強大了。
　　小劉都不敢和他對視，急的抓耳撓腮。
　　卻也不敢太過逼迫。
　　人家如果不爽，完全可以找其他經紀人，隨便到處都是。
　　原屋主也不是他們幾個人的親爹，肯定是誰能幫他們賣掉房子，就和誰合作啊。
　　他只能弱弱的說了壹句：“東邊的其實更好，而且便宜，才四千萬，如果您看了東邊的，覺得好，也可以買中院和東院啊。”
　　錢宸歪著頭想了想，也確實是這麽個道理。
　　於是，他示意小劉帶路。
　　倆人很快就進了東邊這座院子，寬度其實和西院差不多，簡直就可以說是壹模壹樣。
　　只是相比較西院的豪裝，東院這邊明顯稱得上是破敗不堪了。
　　野草叢生，門墻斑駁。
　　“這個院子的特色，主要是水系比較發達，其實錢先生您買房子，西院可以不用裝修，這中院和東院肯定還是要重新裝修的。”小劉打起精神。
　　如果實在沒搞定錢宸，那也只能三個賣兩個。
　　從垂花門進去，錢宸驚了壹下。
　　這二進院有點太大了吧。
　　而且和中院的第三進差不多，水系特別的發達，而且亭臺樓閣，假山古樹，竟然有壹些江南的韻味了。
　　最最主要的是這院子裏的建築。
　　“原屋主是做什麽的？”錢宸好奇的問。
　　因為這院內的布局他太熟了。
　　最中間的，那就是戲臺子，而四周還有看臺、茶亭。
　　“搞風投的，不過聽說上上壹任是唱戲的，我去打聽了壹下，說這宅子更前面出過大牛人，還去宮裏給慈禧太後唱過。”
　　錢宸到了這邊，讀書很多。
　　他能背納蘭的詩詞，也知道很多清代民國的歷史和人物。
　　那老妖婆確實和錢宸壹樣，是個戲迷。
　　心動啊。
　　如果這地方水系給恢復了，在這樣的地方水袖飄飄，簡直不要太美好啊。
　　給東廠督公，不，給個有唧唧的東廠督公都不換。
　　“錢先生，如果您喜歡這個，也可以只要中院和東院。”小劉討好的說道。
　　西院很明顯更好賣。
　　雖然貴了很多，可它有地下室，還開了側門。
　　四合院壹個最大的弊端就是交通，胡同巷子再寬也寬不到哪裏去。
　　西院這個就不壹樣，它開了個側門，這就方便多了。
　　西邊那條路還挺寬敞的。
　　地下室也得申請，現在越來越難審批，有地下室的四合院，價格肯定要上壹個檔次。
　　所以，最好就是賣掉中院和東院。
　　西院回頭賣給其他人。
　　至於西院人家原屋主缺錢，中介才不會考慮這個呢。
　　“三處壹起，包括各種稅費手續費，壹共要多少錢？”
　　不會被輕易動搖的錢宸，還是有些動搖了。
　　主要是這東院太好了。
　　如果他現在特別窮，又借不到錢，那他肯定舍棄中院選這個東院。
　　但現在他不窮。
　　完全可以都買下來。
　　三個打通，壹個用來辦公，壹個用來居住，另外壹個就唱戲、畫畫、彈琴……
　　這小日子過的。
　　拼死拼活留在這邊，為的不就是這種小日子嘛。
　　至於借壹個億怎麽還？
　　錢宸對自己還是挺有信心的。
　　小劉這邊聽到錢宸問這種話，立刻就激動起來了，連忙說道：“三個加壹起是1.65億，稅費的話要算，但是我可以向您保證，三座四合院加壹起，您總共拿出來的錢，不會超過壹點七個億。”
　　這幾家基本上都是生意人。
　　生意人很在意時間，如果能用金錢換時間，肯定願意啊。
　　這樣能壹把拿出壹點七個億的壕，真的是可遇不可求。
　　很多上市公司可能都買不起。
　　市值和現金流不是壹回事。
　　更何況，現在全鍋地產行業的風向都是在收緊。
　　各地都在限。
　　首都這邊限的最嚴重，就差沒直白的說，外地人可以滾蛋了。
　　如果人口不增長，那地產肯定壹潭死水。
　　小劉他們幾個探了屋主的口風，感覺都還是能再往下談壹談的。
　　不過，四合院不是普通住房，現在就有不少騷操作，稅也還是不低的。
　　壹點七個億。
　　比自己的預算多了兩千萬。
　　不過，自己家的公司，手機代言似乎是壹千五百萬啊。
　　提前預支不過分吧。
　　壹把付清也不過分吧。
　　給安茜也預支、付清，然後再借過來，這不就有三千萬了嗎？
　　安茜只需要再補8500萬。
　　就相當於借給自己壹個億。
　　而自己這邊，六千五百萬加壹千五百萬，就是八千萬。
　　還多出來壹千萬呢。
　　保級穩穩當當。
　　不過，錢宸也不是傻子，他也得防備小劉糊弄自己。
　　說是回去考慮壹下。
　　然後就打電話讓老田辦這件事。
　　老爸那邊也讓他找人問問，他其實是地頭蛇，有的是門道。
　　再對比壹下最近的成交價。
　　還有在售房子的報價。
　　到了晚上，信息匯聚到壹塊，錢宸就很清楚的知道小劉果然沒騙他。
　　既然如此，就讓錢爸幫忙走程序吧。
　　現在管的不嚴。
　　當爹的給兒子買房，任何手續都不成問題。
　　就是限購這個有點麻煩。
　　錢爸跟錢宸說，可以結婚啊，結了婚妳就是獨立家庭，妳有首都戶口，以家庭名義可以買兩套。
　　然後讓妳媽再幫妳買壹套。
　　這樣就可以了。
　　但是錢宸只是白了他壹眼。
　　決定自己名下壹套，家裏名下兩套就行。
　　學校裏的房子是集體的，根本不屬於他們。
　　至於錢守東，不是不信任他，人家也得結婚買房子呢。
　　錢宸倒也不介意他來和自己住。
　　但未來嫂子介不介意就很難說了。
　　沒必要浪費他的購房名額。
　　壹切準備妥當，只欠東風，錢宸約了安茜晚上吃飯。
　　對，就是要借錢。
　　不可能打個電話，就說快點給我打八千五百萬，連個面都不見，那也太不是個東西了。
　　至於家裏人對他買這麽貴房子的態度。
　　其實還是很有爭議的。
　　但錢宸上次就說了要買壹點五億預算的房子，經過這幾天的消化，倒也勉強能接受了。
　　吃飯的地點約在了五道口附近。
　　距離錢宸他家不算遠，安茜遠了壹點，所以在沒確認小劉那邊真實性，他就已經約好了時間。
　　哪怕買不成，師徒之間壹起吃個飯，關心壹下小徒弟接下來的打算，也是妥妥的沒問題。