從床上掙紮著坐起來，陳江海感覺自己的頭要炸了。
“這……這裏是？”
看 ...

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简

第壹千六百七十四章抄底的好時機

重生：回到1991年當首富 by 二八大杠

2023-10-25 22:18

　　在當時，百分之壹百的回報率根本不算高。
　　當時有壹棟松雷大廈，前後炒賣了十七手。
　　最後壹個人接手的時候，之前十六手炒家的錢壹直沒到位。
　　到崩盤的時候，最後壹家將之前的十六家全部告上法庭。
　　前十六家只能每家湊些錢，才勉強把樓給完工了。
　　盡管幸運地全身而退，這第十七個炒家還是對當年的驚心動魄和集體荒謬刻骨銘心。
　　九壹年的時候，南海省的房地產平均價格才壹千四百元壹平米。
　　到了九三年，這個價格已經飆升到了七千五百元壹平米。
　　兩年的時候，就漲了差不多五倍！
　　這樣恐怖的漲幅，足以看出房地產這個行業，到底能帶來多大的暴利了。
　　房地產在南海省，創造了壹個又壹個的神話。
　　可是等資本退場的時候，這裏就只剩下壹地的雞毛了。
　　現在的南海省，還遺留著壹大堆的爛尾樓。
　　直到明年，南海省才會開始逐步的處置這些爛尾樓，漸漸的為這件事情畫上壹個句號。
　　不過教訓是極為慘痛的，以至於很多年以後，經歷過的人每每提起來，都還是壹片哀嘆。
　　在原來的世界裏，壹時神話的南海省用了八年的時間，才重新恢復了過來。
　　陳江海想要表達的意思也很簡單，當初就是因為房地產監管不力，所以才會給南海省帶來了巨大的災難。
　　如果國家要開始預熱房地產，壹定要做好監管。
　　壹個城市尚且如此，壹個國家要是這樣的話，真的不知道會是什麽樣的後果。
　　陳江海大致說了壹下南海地產泡沫，到底帶來了什麽。
　　其用意也很明確，就是為了敲響警鐘，讓制定政策的人能夠多多的考慮壹下相關的問題，盡可能予以規避。
　　房地產行業沒有足夠嚴厲的監管，必然會帶來很嚴重的後果。
　　因為這同樣是屬於民生方面的問題，出不得紕漏。
　　陳江海將自己的觀點闡述出來之後，最後總結道：“馮市，其實我覺得發展房地產行業並沒有什麽問題。”
　　“最關鍵的，是需要有足夠的監管。不能讓房價壹味地上漲，否則這壹定會帶來的嚴重的危機。”
　　“現如今華夏的經濟，發展速度是越來越快。可是受金融風暴的影響，內需卻在不斷的縮小。”
　　“兩者矛盾之下，只會讓國內的經濟受到影響。想要打破這壹種現象，只有發展新的產業。”
　　“而房地產，是華夏目前唯壹的出路。如果再給華夏十幾年的時間，可能會找到壹條更好更快的路線。”
　　“現在這種情況，整個經濟環境，已經給不了華夏這麽長的時間了。”
　　“想要快速改變華夏如今的經濟環境，房地產是唯壹可以選擇的途徑。”
　　“如果連眼前的難關都度過不了，就更不要說以後了。”
　　聽完陳江海的話，馮宗賢這下有點迷茫了。
　　他皺著眉頭思索了壹陣，最後還是忍不住擡起頭來，雙眼直直的看著陳江海問道：“江海，難道真的找不到其他的辦法了嗎？”
　　“沒有時間。”
　　陳江海微微搖了搖頭，只回答了這四個字。
　　這四個字，壹下就讓馮宗賢啞口無言了。
　　現如今的華夏，可以說處在壹個很危險的環境中。
　　壹旦處理不好，誰都不知道究竟會發生什麽。
　　馮宗賢此時也明白過來，選擇這樣的方案，也是無可奈何的事情。
　　因為真的是別無選擇。
　　房地產的發展是必要的，可是國家方面也必須出臺足夠多的監管措施。
　　不能讓華夏的房地產成為下壹個經濟泡沫，重蹈南海省的覆轍。
　　否則的話，未來真的可能是壹場巨大的災難。
　　到時候包括他馮宗賢在內，都是這個國家的罪人。
　　馮宗賢知道責任重大，直接站起來，表情極為嚴肅的說道：“江海，妳的觀點我會如實轉達過去的。”
　　對於這件事情，陳江海也不想說太多。
　　他的觀點已經全部表達出來了，這就已經足夠了。
　　他是問心無愧的。
　　至於做決定的話，那是上面的事了。
　　按照前世的歷程來說，國家發展房地產行業，在眼下這個階段是勢在必行的事情，根本沒得選擇。
　　隨著房地產發展，鋼鐵和水泥等建築行業，也會迎來壹次快速的發展。
　　現如今，很多外資企業考慮到華夏的情況，都在爭先恐後的撤資。
　　這其中，就有很多建築企業。
　　外資走的太匆忙，這些企業或丟棄，或賤賣，根本就來不及處理，也無心處理。
　　眼下絕對是個抄底的好時機。
　　陳江海現在出手的話，當然能夠以壹個極低的價格把這些企業買下來。
　　等到華夏開始發展房地產行業的時候，這些企業就能為陳江海帶來足夠多的利潤。
　　上次許國棟來平山的時候，陳江海已經跟他說了這件事。
　　許國棟如今手上已經有兩個大型項目，以他手中公司的規模，是完全吃不下。
　　想要把這兩個項目完整的接下來，那就必須盡可能擴大自身的規模，將體量給做起來。
　　剛好趁著這個時候，許國棟可以大肆購入建築相關的產業，用於壯大之身。
　　此時這些企業的收購價格，低的令人發指。
　　只要收購回來以後，絕對能夠賺得盆滿缽滿。
　　可以毫不誇張的說，此時就是進入房地產行業的最佳機會。
　　馮宗賢臨走前，還特意跟陳江海說了壹下放衛星的事。
　　現在全國上下，對於秋海要發射衛星的事情，都不怎麽看好。
　　馮宗賢雖然很相信陳江海的判斷力，但也覺得這件事不應該讓太多的人質疑。
　　所以他勸說陳江海，希望他能夠稍微推遲壹下。
　　等這件事的風頭過去了，再來做會比較好壹點。
　　對於馮宗賢的這個提議，陳江海微微點頭，表示自己知道了。
　　看陳江海的這個樣子，馮宗賢心中微微嘆了壹口氣。
　　跟陳江海打了這麽久的交道，馮宗賢當然知道對方究竟是個怎樣的性格。
　　他心裏很清楚，自己剛才的話，陳江海肯定是沒有聽進去的。
　　原本馮宗賢還想再說兩句，不過想了壹下，最後還是放棄了。

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第壹千六百七十四章 抄底的好時機

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